L'animal domestique chéri de quelqu'un peut aussi être un horrible cauchemar pour une autre personne ou du moins, il peut provoquer chez elle des allergies épouvantables. C'est pourquoi il est utile de mettre en vigueur des règlements qui régissent la question des animaux domestiques dans les immeubles détenus en copropriété; néanmoins, il n'est pas toujours facile de faire respecter ces règlements.

La conclusion des opérations à court terme, la facilité d'accès à l'information, les clients sophistiqués et économes, et bien sûr l'assurance titre, ont modifié la façon de réaliser les transactions commerciales.

Tous les avocats spécialisés en droit immobilier savent que si un bien immeuble est vendu par un non-résident du Canada, l'acquéreur est tenu de retenir un impôt de 25 % sur le prix d'achat sauf si le vendeur lui fournit un « certificat de l'article 116 » comme l'exige la Loi de l'impôt sur le revenu. Saviez-vous que cette règle peut aussi s'appliquer à la vente d'un droit sur un bien immeuble?

Karen Decker, vice-présidente des affaires juridiques et de la souscription à Stewart Title Guaranty Company, discute des retombées que les structures d'entreprise alternatives pourraient avoir sur les avocats spécialisés en droit immobilier. À son avis, ces derniers seraient en mesure de relever les défis qu'apporteront ces structures d'entreprise alternatives.